Доверенности

Вам необходимо выдать доверенность
Необходимо помнить, что с одной стороны доверенность – хороший выход из ситуации, с другой – существенный риск.
Что нам говорит Гражданский кодекс Российской Федерации о доверенности
Согласно пункту первому статьи 185-й Гражданского кодекса РФ, доверенностью можно считать поручение, зафиксированное в письменном виде, на основании которого одно лицо уполномочивает другое лицо представлять его интересы перед третьими лицами. Такое письменное поручение, выданное представителю определенного лица, может быть предоставлено лицом, чьи интересы представляют соответствующим третьим лицам.


Лицо, выдающее доверенность, именуется «доверитель» Лицо, которое получает доверенность – «представитель или поверенный»
Полученная доверенность свидетельствует о возможности и доверии представляемого представителю осуществлять действия от его имени. В качестве доверенного могут быть все граждане, достигшие восемнадцатилетнего возраста и находящиеся в дееспособном состоянии, а также юридические лица. Закон не предъявляет особых требований к поверенным, как например: знать законодательство.

Вы можете выдать оверенность для осуществления единоразового поручения ( получить документ) для выполнения определённых действий в отношении объекта недвижимости (управлять квартирой, автомобилем) или выполнять иные действия.или выдать общую Доверенность на управление и распоряжением имуществом, так называему «генеральную доверенность».

Генеральная доверенность дает доверенному возможность осуществлять полное управление имуществом доверителя. В полномочия представителя передаются права на совершение определенных видов сделок, в случае, если доверитель в течение длительного периода времени не может самостоятельно представлять свои интересы по каким-либо причинам. Исходя из названия понятно, что при таком виде доверенности представитель получает максимальные полномочия на свободу действий. Перечень мероприятий и действий, которые можно осуществлять, имея доверенность, включает в себя всевозможные операции, начиная со сбора необходимых документов и их предоставления в определенные инстанции, и, заканчивая сделками по продаже, обмену, реновации имущества и тому подобное.

Нельзя подарить имущество по доверенности, если это не оговорено в ней и не указан одаряемый!

Нельзя дать согласие по доверенности (на выезд ребёнка заграницу, на продажу имущества супруга, составить завещание)!!

Для осуществления подобных действий доверенность может быть оформлена любым нотариусом в пределах страны, вне зависимости от того, где в данный момент времени находится представитель или недвижимость.



Требования к оформлению доверенности



Нотариальная форма для оформления недвижимости в регистрирующем органе, для представления в налоговом органе.

Указание в доверенности ФИО сторон, паспортные данные, место рождения, адреса регистрации (проживания)

-явка доверителя с паспортом

(поверенный к нотариусу не является)

Полезная информация!

Доверенность можно выдать на одного или нескольких представителей на любой срок, который необходимо указать в документе.

В доверенности указывается наличие права на передоверие полномочий третьим лицам либо его на запрет.

Доверенность без указания срока выдаётся для совершения действий заграницей РФ. Такая Доверенность действует до ее отмены доверителем.

Доверитель в любое время может отменить или отозвать доверенность, составив у любого Нотариуса распоряжение об отмене доверенности и самостоятельно уведомив об этом поверенного и третьих лиц. ( копия распоряжения об отмене почтой направляется заинтересованным лицам)

Рекомендация нотариуса


выдавайте Доверенность только в случае крайней необходимости
при покупке недвижимости в ваших интересах настоять на личном присутствии продавца на Сделке.
нужно помнить, что за действия поверенного отвечает только сам поверенный! Нотариус, президент или суд не отвечают за правильность и компетентность действий вашего поверенного!

Прекращение действия доверенности



истек ее срок, а если речь идет о единоразовой доверенности – то по факту осуществления действия, оговоренного в документе; доверитель отменил или отозвал доверенность
-поверенный в письменной форме отказался от приема возложенных на него полномочий;
если доверенность была выдана юридическому лицу, то в случае его ликвидации или прекращения деятельности, утрачивает силу и доверенность;
если было ликвидировано юридическое лицо, выступавшее в роли доверителя;
в случае пропажи без вести, смерти, признании недееспособным или частично дееспособным доверенного лица.

  Возврат к списку